Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Marktoften 3

6950 Ringkøbing

Fra EDC

1.445.000 kr.

12.143 kr/m²

Ejerudgift 1.994 kr./md.

  • 119 m²
  • 1019 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1019 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderniseret villa med en fantastisk beliggenhed kun ca. 300 meter fra Ringkøbing Fjord, hvor den naturskønne fjordsti og badebro gør det let at nyde både vandet og de smukke omgivelser året rundt. Her bor du i et roligt og trygt kvarter, hvor hverdagen glider let, og hvor naturen altid er lige om hjørnet. Huset er løbende moderniseret og fremstår lyst og indbydende med et nyere køkken, et flot badeværelse og et praktisk bryggers. Planløsningen fungerer rigtig godt til både par og børnefamilier, og den vestvendte have giver mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen i fredelige omgivelser. Beliggenheden er helt ideel for familier, der ønsker nærhed til hverdagens behov. Her er gåafstand til både børnehave, skole, indkøb, lægehus og motionscenter, så det meste kan klares uden bil. Samtidig er fjorden og naturen så tæt på, at det næsten bliver en naturlig del af hverdagen at gå en tur langs vandet. Boligen rummer 119 veludnyttede kvadratmeter, og dertil kommer en stor og anvendelig udestue, som forlænger sæsonen og giver ekstra rum til hygge og samvær. Derudover får du en rummelig garage med god plads til både bil, opbevaring og hobby. En skøn og velholdt villa i et af Ringkøbings meget eftertragtede områder – perfekt til dig, der ønsker en kombination af moderne komfort, naturskønne omgivelser og en hverdag, hvor alt ligger lige inden for rækkevidde. Vi glæder os til at vise dig Marktoften 3.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.994 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.010 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing