Skovbrynet 9

På en afskærmet og yderst praktisk grund i Ølstrup finder du denne særdeles velholdte ejendom, der kombinerer en solid etplansvilla fra 1981 på 180m² med tilhørende carport og udhus på 73m². Hertil kommer en stor arbejdshal og værkstedsfaciliteter på i alt 592m² – ideel for både privat og erhvervsmæssig anvendelse. Boligen fremstår i rigtig god og meget indflytningsklar stand og er opført i ét plan med en funktionel planløsning, der passer perfekt til hverdagen. Nyere køkken fra 2025 samt 2 velholdte badeværelser og 4 gode værelser. Hertil kommer en god og anvendelig kælder, som giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller disponible rum. Kan overtages med det samme! Ejendommens helt store styrke er de tilhørende bygninger: En rummelig arbejdshal som i øjeblikket benyttes til produktion af vindues skodder og solafskærmning, hallen indeholder også et kontor, toilet med bruseniche, omklædning samt mindre kantine. Her har du med andre ord mulighed for håndværk, mindre erhverv, lager, opbevaring til køretøjer eller pladskrævende hobbyer. Hallen er stor, praktisk og let at indrette efter behov. Grunden er velindrettet og afskærmet, hvilket giver både privatliv og gode arbejdsforhold. Her er nem adgang, gode parkeringsmuligheder og masser af plads omkring bygningerne. En ejendom med sjældent udbudte kombinationsmuligheder – perfekt for dig, der ønsker bolig og erhverv samlet, eller som drømmer om ekstra plads til hobby, værksted eller virksomhed.