Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Fjord Alle 21

6950 Ringkøbing

Fra EDC

1.695.000 kr.

11.078 kr/m²

Ejerudgift 2.921 kr./md.

153 m²
589 m² grund
6 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 153 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1961
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 153 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 589 m²

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik mulighed på en af Ringkøbings mest attraktive adresser Dette etplanshus fremstår som et oplagt projekt for dig, der ønsker at renovere - eller måske bygge helt nyt ? - På en af byens absolut bedste beliggenheder. Fjord Alle´ er en smuk og særdeles eftertragtet adresse, ideelt placeret tæt på Ringkøbing Centrum og med Ringkøbing Fjord som en fantastisk, naturskøn kulisse. Her får du en beliggenhed, hvor du dagligt kan nyde nærheden til vandet, havnen og byens hyggelige miljø. Samtidig er du en del af atmosfæren på en af Ringkøbings mest ikoniske veje - et område, hvor mulighederne er mange, og hvor beliggenheden i sig selv er noget helt særligt. Uanset om du vælger at modernisere den eksisterende bolig eller opføre nyt, er dette en sjælden chance for at sikre dig en unik placering i byen. Den eksisterende bolig rummer 153 m² og grunden 589 m² Vi glæder os til at vise dig Fjord Allé 21

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ringkøbing Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.151 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.618 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.