Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Uglevej 10

6950 Ringkøbing

Fra EDC

2.495.000 kr.

12.475 kr/m²

Ejerudgift 2.005 kr./md.

  • 200 m²
  • 992 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1913
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
992 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot og særdeles rummelig familievilla med ny dobbeltgarage Drømmer I om masser af plads, moderne komfort og en central beliggenhed tæt på alt det, familien har brug for? Så byder denne velholdte villa på ideelle rammer i et af Ringkøbings mest attraktive områder, perfekt placeret mellem bymidten, skolen og de grønne omgivelser ved anlægget. Ejendommen er løbende moderniseret med fokus på kvalitet og vedligeholdelsesvenlige materialer, og boligen fremstår i flot, indflytningsklar stand med en lys og indbydende atmosfære. Et særligt aktiv er den funktionelle dobbeltgarage fra 2023, som blev opført i forbindelse med en større tilbygning. Garagen har direkte adgang til boligen og er som en ekstra luksuriøs detalje udstyret med nedsænket lift. Samtidig blev hjemmet udvidet med et multirum og en ny stue, som tilfører boligen endnu mere fleksibilitet og opholdsplads. Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum, hvor en elegant buet karnap skaber et dejligt lysindfald og en hyggelig spiseplads. Køkkenet fremstår stilrent med rene linjer, hvide fronter, integreret spisedisk, praktisk skabsvæg samt tilhørende viktualierum. I åben forbindelse ligger den rummelige stue, hvorfra der er direkte udgang til terrassen og haven. Stueplan rummer desuden et godt forældresoveværelse med indbygget garderobeskab, et stilfuldt badeværelse, entré samt et velindrettet bryggers. På førstesalen finder I en moderne børne- og teenageafdeling med eget badeværelse og walk-in-closet. Her er tre store værelser, hvoraf det ene har udgang til egen altan. Hertil kommer et ekstra gennemgangsværelse, som er oplagt til kontor, krearum eller legeområde. Udendørs venter en nem og overskuelig have med græsplæne og en skøn træterrasse, der danner de perfekte rammer om afslapning og hyggelige stunder i solen. Beliggenheden er særdeles attraktiv på en privat og lukket vej med stisystem lige uden for døren. Herfra er der sikker adgang til både skole, bymidte og grønne områder. Daginstitution, indkøbsmuligheder og skole ligger inden for kort gåafstand. En rummelig og velopdateret villa med en sjælden kombination af plads, kvalitet og attraktiv beliggenhed. Vi glæder os til at vise dig Uglevej 10.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.005 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.119 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.