Kærsangervej 29, Rindum, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Kærsangervej 29

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

2.145.000 kr.

12.257 kr/m²

Vurderet 13% over markedet

Ejerudgift 2.199 kr./md.

  • 175 m²
  • 810 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
810 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

13% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Meget velholdt 1-plans villa med skøn, lukket haveI et roligt og eftertragtet område finder I denne meget velholdte 1-plans villa, der ligger attraktivt i forhold til skoler, børnehaver, indkøb, ROFI-center og gode stiforbindelser til centrum. Villaen er løbende moderniseret og fremstår overalt i særdeles velholdt stand med blandt andet nyere tag, vinduer og køkken. Her får I en bolig, hvor der er passet godt på tingene, og hvor planløsningen samtidig giver god plads til hele familien. Boligen byder på en dejlig stor stue med god plads til både sofahygge og spiseafdeling. Det nyere køkken har en fin spiseplads samt direkte udgang til den sydvendte terrasse og den skønne have. Hertil kommer hele to badeværelser, soveværelse, tre gode værelser, entré og praktisk bryggers. Udenfor venter en virkelig dejlig, lukket og velanlagt have, som indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her er flere gode terrasser og hyggelige lækroge samt frugttræer og frugtbuske, der tilsammen skaber et privat og frodigt uderum. Til ejendommen hører desuden carport med særskilt værksted – perfekt til hobby, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse. En yderst velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed og en skøn, privat have – oplagt til familien, der ønsker god plads og en nem hverdag tæt på byens mange faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.199 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.614 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.673 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing