Dejlig ejendom lige uden for Ølstrup med gode og rummelige udbygninger, billede 1 af 3
1 / 3

Skovbrynet 18

6950 Ringkøbing

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

11.432 kr/m²

  • 192 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 79 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
D

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter en velholdt, rummelig og virkelig smagfuld moderniseret bolig på landet med gode udbygninger og med lidt jord til? - så har I muligheden her...Ejendommen er beliggende lige udenfor Ølstrup og fremstår generelt i rigtig god stand. Ligger lidt højt i området, så man har et flot kig ud over den omkringliggende natur og marker. Beboelsen er i to plan og er i den ene ende af "hovedhuset". Boligens stueplan har siden 2024 gennemgået en omfattende renovering og står i dag særdeles indflytningsklar. Her er der bl.a. etableret gulvvarme og nyt køkken, hvilket sikrer både moderne komfort, stilrent design og en skøn atmosfære i hjemmets centrale opholdsrum. Herudover er der lavet et nyt badeværelse på 1. sal. Boligens indretning er med god entré, bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, rummeligt badeværelse og det nye køkken med masser af bord- og skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med stort og lyst alrum, der igen er i åben forbindelse med den dejlige opholdsstue med vinkel. På 1. salen er der 3 store værelser og et depotrum, ligesom der er et stort, dejligt badeværelse. Det ene værelse er mod vest, er opdelt i 2 rum og har udgang til vestvendt svalegang. Ved huset er der et dejligt, fritliggende havehus. I samme bygning er der masser af udhusplads, værksted, fyrrum og gildesal. Endvidere er der kælder under en del af bygningen, ligesom der er stort, uudnyttet loftsrum. Udover denne bygning er der et stort udhus, der tidligere har været staldbygning. Den kan evt. anvendes til hestestald el.lign., hvis man drømmer om dette, men ellers et godt stort og velholdt udhus. Endvidere et stort og velholdt maskinhus med højt til loft og med mange anvendelsesmuligheder. Et unikt sted for jer, der søger god plads til jeres drømme - kun fantasien sætter grænser. Vi glæder os til at fremvise ejendommen for jer, så kontakt os allerede i dag for en aftale på tlf.: 97320899.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ringkøbing-Skjern

97320899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing