Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Heboltoft 66

6950 Ringkøbing

Fra EDC

2.095.000 kr.

16.627 kr/m²

Ejerudgift 1.991 kr./md.

  • 126 m²
  • 727 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
727 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Totalrenoveret villa tæt ved Ringkøbing Fjord – indflytningsklar kvalitet fra ende til anden Velkommen til Heboltoft 66 – en gennemført totalrenoveret villa med attraktiv beliggenhed tæt på Ringkøbing Fjord og Naturbydelen, hvor skønne omgivelser indbyder til rekreative gå-, løbe- og cykelture. Boligen fremstår indvendigt som ny, og overalt mødes du af eksklusive kvalitetsmaterialer og flotte detaljer. Komforten er i top med gulvvarme, akustikdæmpende Troldtekt-lofter og smukke brede plankegulve, som skaber en moderne og indbydende atmosfære. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum med en lækker køkkenø, der giver masser af arbejdsplads og hyggelige samlingsmuligheder. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn, hævet træterrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. De 126 veldisponerede m² er optimalt udnyttet uden spildplads. Boligen rummer 3 gode soveværelser, et stort og stilfuldt badeværelse samt et lyst og funktionelt bryggers. Udvendigt får du en nem og overskuelig have, som kræver minimal vedligeholdelse, samt en carport til bilen. For børnefamilien er beliggenheden ideel med sikker cykelvej til den lokale folkeskole og busforbindelse til friskole. Her får du ganske enkelt en indflytningsklar bolig, hvor både komfort, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Vi glæder os til at vise dig Heboltoft 66.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.991 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.163 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.268 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing