Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Torvegade 14, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Torvegade 14

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

3.750.000 kr.

14.648 kr/m²

Ejerudgift 3.358 kr./md.

  • 256 m²
  • 921 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 99 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
256 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
172 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
921 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Kælder
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–5,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle ejendomme skal opleves. Torvegade 14 er én af dem. Efter en flot forvandling står denne markante og historiske ejendom nu klar til et nyt kapitel. Med respekt for husets sjæl er ejendommen blevet nænsomt opdateret, så dens originale kvaliteter igen får lov at stå frem. Allerede ved ankomsten mærker man, at dette ikke er en bolig som de fleste. De 256 veludnyttede boligkvadratmeter byder på højt til loftet, smukke stuklofter, elegante paneler og en lang række originale detaljer, som skaber en helt særlig atmosfære. Her mødes historie, charme og karakter i en sjælden kombination, der giver den eftertragtede "wow-effekt".Ejendommen rummer desuden en god og høj kælder med mange anvendelsesmuligheder, mens grunden på hele 921 m² er noget ganske særligt for en ejendom placeret midt i Ringkøbings centrum. Ejendommens særlige arkitektoniske og kulturhistoriske værdi blev anerkendt allerede i 1998, hvor den blev tildelt Bevaringsprisen. En pris, der understreger husets betydning for bybilledet og den unikke kvalitet, som stadig præger ejendommen i dag. Historien sidder i væggene. Gennem tiden har ejendommen blandt andet dannet ramme om både øl- og sodavandsfabrik samt lægebolig – og nu er scenen sat for, at nye ejere kan skrive næste kapitel. Den fantastiske gårdhave er et kapitel for sig. Her hersker en næsten sydlandsk stemning med det store, smukke platantræ som naturligt samlingspunkt. Drivhus, hyggelige kroge og flere skønne terrassemiljøer skaber en oase midt i byen, hvor man næsten glemmer, at alle byens tilbud ligger få minutters gang væk. Boligen ligger godt placeret midt i Ringkøbing centrum med gåafstand til butikker, caféer, havnemiljø, kultur og hverdagens fornødenheder. Ejendommen åbner samtidig døren til en lang række spændende anvendelsesmuligheder. Her kunne man blandt andet forestille sig: Kombination af bolig og erhverv. Eksklusiv restaurant eller café med den unikke gårdhave. Lejligheder til udlejning. Bed & Breakfast eller boutiquehotel. Klinik- eller behandlingshus. Kontorfællesskab eller kreativt erhvervsmiljø. Galleri, showroom eller kulturhus. Praktikken er også på plads med særdeles gode parkeringsforhold. På ejendommens nordlige del findes en stor garage med tre porte, og derudover er der tre private parkeringspladser på den sydøstlige del af grunden. Torvegade 14 er en ejendom, der ikke kan beskrives fuldt ud med ord eller billeder. Historien, stemningen, detaljerne og mulighederne skal opleves med egne øjne. Velkommen til en af Ringkøbings mest karakterfulde ejendomme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.000.000 kr.
Banklån
562.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.358 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.566 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.173 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.