Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Lykke & Hardahl, billede 1 af 1

V Starengvej 595

9700 Brønderslev

Fra EDC

895.000 kr.

9.421 kr/m²

Ejerudgift 1.914 kr./md.

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 6 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
95 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1968
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt køkken

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn og prisvenlig landejendom med masser af mulighder Drømmer du om en hyggelig landejendom med god plads, naturskønne omgivelser og masser af muligheder? Så er denne fine hobbylandejendom bestemt et besøg værd. Her får du ca. 2 ha regulær jord omkring ejendommen samt store og anvendelige udbygninger med oplagte muligheder for både dyrehold, hobbyaktiviteter og opbevaring. Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser med kort afstand til Brønderslev og nem adgang til motorvejsnettet – en attraktiv kombination af landlig idyl og praktisk beliggenhed. Boligen er løbende renoveret og moderniseret og fremstår med gode vinduer, et pænt tag og et nyere køkken. Indretningen byder i stueplan på en fin entré med trappe til førstesalen, badeværelse samt et stort og lyst spisekøkken med god plads til hverdagens aktiviteter. Herfra er der adgang til spisestuen, som ligger i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er udgang til terrassen med udsigt over de åbne vidder. Hertil kommer en ekstra entré, der i dag anvendes som praktisk depotrum. På førstesalen finder du et soveværelse samt to gode værelser. De rummelige udbygninger giver ejendommen ekstra værdi og mange anvendelsesmuligheder. Her er blandt andet stort vaskerum med god opbevaringsplads, sadelrum og en rummelig stald, der blandt andet er indrettet med hesteboks og har god plads til dyr. I forlængelse heraf ligger en stor lade med god loftshøjde, egen port og gode adgangsforhold. Her får du med andre ord en ejendom med masser af plads både ude og inde – oplagt til dig, der drømmer om heste, mindre dyrehold, pladskrævende hobbyer eller blot ønsker god plads til at udfolde dine idéer. Tekniske oplysninger: Tag: Tegl Ydervægge: Mursten Vinduer: Plastik år 2000 & træ - Løbende udskiftet Varmeanlæg: Luft til vand Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
626.500 kr.
Banklån
223.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.914 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.212 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.419 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lykke & Hardahl

98824066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.