Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Lykke & Hardahl, billede 1 af 1

V Starengvej 364

9700 Brønderslev

Fra EDC

845.000 kr.

4.543 kr/m²

Ejerudgift 1.858 kr./md.

  • 186 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
186 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fin hobbylandejendom med overskueligt udbygningssæt og ca. 2 ha regulær jord til er beliggende i rolige omgivelser med kort afstand indtil Brønderslev, ligesom at det er let tilgængeligt til motorvejsnetværket. Ejendommen er løbende vedligeholdt og har opdateret med nyt tag og nye vinduer i slutningen af 90'er - starten af 00'erne og fremstår i dag med følgende indretning: Fin entre, stort spisekøkken med god plads, stor stue - både med plads til stort spisebord og større sofagruppe, TV-stue (mulighed for ekstra værekse), fint gæstetoilet. På 1. salen er stort repos, stort soveværelse, samt to værelser og badeværelse med bruseniche. Fra stuehusets entre er der direkte adgang til udhuset i forlængelse af stuehuset, hvor der er indrettet grovkøkken, fyrrum og garage/værkstedsplads. Det fritliggende udhus har to "garagerum" eller god plads til værksted. Yderligere er der indrettet hyggelig havestue i forlængelse af udhuset, ligesom at der er drivhus og rig mulighed for køkkenhave på grunden. Det tilhørende jordstykke har tidligere været brugt til afgræsning for mindre dyrehold samt produktion af hø/wrap. En billig ejendom med mange muligheder! Tekniske oplysninger: Tag:Decratagfra slutningen af 90'erne Ydervægge: Pudset Vinduer: Plasticvinduer - størstedelen fra 2000 Varmeanlæg: Stokerfyr - til træpiller og fast brændsel Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
591.500 kr.
Banklån
211.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.916 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.167 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lykke & Hardahl

98824066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.