Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
BUD ØNSKES! - Hyggelig 4-længet ejendom med fantastisk udsigt - Nær Blokhus!, billede 1 af 8
1 / 8

Østrupvej 15

9493 Saltum

Fra Villadsen

795.000 kr.

4.251 kr/m²

Ejerudgift 1.686 kr./md.

  • 187 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 574 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
187 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1847
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
187 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Garage
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BUD ØNSKES! Hyggelig landejendom med tilhørende ca. 2.3 ha jord ved ejendommen. Højt beliggende i området mellem Pandrup, Blokhus og Saltum, med kun ca. 1/2 times kørsel til Aalborg, og nemt til indkøb og busforbindelser mod Aalborg og Hjørring. Stuehuset er højt placeret mod syd, og således med skøn udsigt over tilhørende markarealer og områdets skønne natur og dyreliv. Tilhørende jordareal består af stor have og markarealer til afgræsning af heste el. lign, samt mindre skov/beplantning på vestsiden af ejendommen. Foruden stuehusdelen forefindes ældre staldlænge med værkstedsrum, dobbeltgarage med skydeport, stor ældre lade med port samt yderligere staldareal. Stuehuset fremstår i oprindelig stil med lidt løbende modernisering af bl.a. køkken og badeværelse, samt malet eternittag. Indeholder baggang med klinkegulv og bord med vask, værelse med tæppe, kontor med tæppe, pænt badeværelse med bruseniche og vaskearrangement, yderligere værelse/kontor med tæppe, hyggeligt moderniseret spisekøkken med spiseplads, hvidevarer og brændeovn fra 2015, TV-stue med tæppe, vinkelstue med panoramavinduer med skøn udsigt mod syd, forgang med tæppe, gæsteafdeling med entre, soveværelse, værelse og toilet med håndvask. - En ejendom med muligheder for dyrehold mv. og fantastisk udsigt - Forhør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
556.500 kr.
Banklån
198.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.686 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.504 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.800 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9493 Saltum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.