Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sdr. Ringvej 60, Ingstrup, 9480 Løkken, billede 1 af 1

Sdr. Ringvej 60

9480 Løkken

Fra Nybolig

945.000 kr.

5.727 kr/m²

Ejerudgift 1.808 kr./md.

  • 165 m²
  • 5.698 m² grund
  • 3 værelser
  • Landejendom

Til salg i 181 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
165 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1860
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.698 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I udkanten af den lille landsby Ingstrup nær Løkken finder I denne indbydende ejendom med en funktionel og enkel planløsning, der giver gode rammer for familielivet og en praktisk hverdag. Boligen byder på et stort, åbent opholdsrum og regulære værelser, men den store grund på over 5.000 kvadratmeter også byder på et stort potentiale. Beliggenheden placerer jer i et roligt og landligt område. Med udsigt til åbne marker og store vidder er der korte afstande til flot natur, mens I i Ingstrup kan tilgå snart sagt alt, hvad I har brug for i hverdagen. Offentlig transport er også helt tæt på, ligesom det spændende miljø i Løkken især om sommeren summer af liv. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og fungerer som en central plads, der forbinder boligens rum. Alrummet leder videre til en rummelig stue, hvorfra I får et behageligt lysindfald fra vinduerne. Takket være det åbne rumforløb og det rigelige lys hersker en fortrinlig stemning. Udover opholdsrummet indeholder boligen i alt fire værelser, som I kan anvende som soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter jeres behov. Et anseeligt depotrum råder I også over, mens de i alt 165 kvadratmeter videre er forsynet med et badeværelse og et bryggers, der tillige tjener som entré.Udendørs overtager I en stor grund med plads til at anlægge have eller indrette områder til leg og ophold. Terrassen løber langs husets sydvendte side, og ud mod vejen er der nem tilkørsel til ejendommen med plads til parkering foran huset. Slutteligt har I glæde af en stor udbygning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
661.500 kr.
Banklån
236.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.808 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.346 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.509 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.