Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Ulriksvej 10

3630 Jægerspris

Fra EDC

1.599.000 kr.

18.593 kr/m²

Vurderet 18% under markedet

Ejerudgift 1.718 kr./md.

  • 86 m²
  • 1.005 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.005 m²

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,0 mio. kr.

18% under markedet

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ulriksvej 10 i Dalby Huse – et skønt og rummeligt sommerhus med en gennemtænkt planløsning, mange kvadratmeter og attraktive udearealer, der indbyder til ferie og afslapning året rundt. Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra træder I ind i husets naturlige samlingspunkt – den store dagligstue og køkken-alrum i ét; her er loft til kip som skaber en fantastisk rumfornemmelse og et flot lysindfald, der understreger den åbne og indbydende atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, så familie og gæster kan samles i hyggelige rammer. Huset har desuden tre gode soveværelser, der giver fine overnatningsmuligheder til både familie og venner, samt et rummeligt badeværelse med vaskesøjle. Udendørs venter to overdækkede terrasser, så udelivet kan nydes uanset vejr og vind. Den store hjørnegrund sikrer sol det meste af dagen og giver god plads til leg, afslapning og haveaktiviteter. Særligt det flotte poolmiljø skaber en ægte feriestemning og gør ejendommen oplagt til lange sommerdage med badning og samvær. Derudover findes et praktisk skur til opbevaring. Beliggenheden i Dalby Huse er attraktiv med gåafstand til en fantastisk strand og kort afstand til indkøb i Dalby. Her får I et sommerhus, der kombinerer plads, komfort og en skøn beliggenhed tæt på vand og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
834 m
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.199.250 kr.
Banklån
319.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.718 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.439 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.008 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.