Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Hvilehøjvej 29

3630 Jægerspris

Fra EDC

1.395.000 kr.

24.911 kr/m²

Ejerudgift 1.582 kr./md.

  • 56 m²
  • 951 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
56 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
951 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hyggeligt fristed tæt på strand, skov og naturskønne omgivelser? Så byder dette charmerende sommerhus på Hvilehøjvej 29 i Dalby Huse på de perfekte rammer for afslappende ferier og skønne ophold i den danske natur. Boligen er indrettet med to værelser samt en lys og indbydende stue i åben forbindelse med det renoverede køkken. Her skaber det åbne opholdsrum en hyggelig atmosfære, hvor familie og venner kan samles, mens den direkte udgang til terrassen gør det let at nyde de lune sommerdage og lange aftener under åben himmel. Huset fremstår velholdt, og alle døre og vinduer er udskiftet, hvilket bidrager til både komfort og et flot helhedsindtryk. Der er i alt mulighed for op til 8 sengepladser. Her er ligeledes ro, og helt stille om aftenen, og når det bliver mørkt er der fuld panorama til en uforstyrret nattehimmel fuld af stjerner. Til ejendommen hører desuden en garage, hvor den ene halvdel i dag er indrettet med to ekstra rum med sovepladser. Rummene er ikke godkendt til beboelse, men giver mange anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring eller overnattende gæster. Garagen er desuden indrettet med to skure der giver mulighed for opbevaring af cykler, haveredskaber mv. I haven er der rig mulighed for at spille boldspil og den medfølgende robot plæneklipper sørger for, at haven altid står snorlige. Beliggenheden er et stort plus. Fra huset er der under 1 km til skoven og den skønne badestrand ved Isefjorden, hvor du kan nyde en dukkert, gå lange ture langs vandet eller opleve de smukke omgivelser. Isefjorden tilbyder behagelige badetemperature både tidligt på forsommeren og i sensommeren. Dalby Huse er et roligt og attraktivt sommerhusområde, omgivet af skov og kyst, som indbyder til både vandreture, cykling og afslapning i naturen. Samtidig er der kort køreafstand til Jægerspris, hvor du finder indkøb, caféer og dagligdagens fornødenheder, ligesom Frederikssund byder på et bredt udvalg af butikker, spisesteder, kultur og gode togforbindelser til København. I Dalby er der 3 km til en velassorteret Brugs der har åbent alle dage fra 7-19 hvor alle fornødenheder kan findes. I Dalby Huse får du den perfekte kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til byens faciliteter, herunder S-tog til Frederikssund og bus til døren. Her får du et velholdt sommerhus med en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om mange gode ferieminder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
586 m
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.318 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.069 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.