Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Tørveagervej 13

3630 Jægerspris

Fra EDC

1.395.000 kr.

23.644 kr/m²

Ejerudgift 1.518 kr./md.

  • 59 m²
  • 1.001 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
59 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
59 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.001 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tørveagervej 13 – et dejligt, yderst velholdt og løbende moderniseret sommerhus, der ligger helt perfekt placeret direkte ud til åbne marker. Her får du en sjælden kombination af fred, natur og et indflytningsklart hus, hvor du kan mærke roen sænke sig, så snart du træder ind på grunden. Huset byder på en virkelig god planløsning med to indretningsvenlige værelser, en praktisk entré, et lyst og pænt badeværelse, samt et indbydende åbent køkken/alrum og stue, hvor lyset strømmer ind, og udsigten til naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Udenfor finder du et charmerende overdækket areal, der forlænger sommeren på de lune aftener, en flot træterrasse samt et godt udhus med mange anvendelsesmuligheder. Haven er anlagt, så den er nem at holde – perfekt til dig, der ønsker minimal vedligeholdelse og maksimal afslapning. Dalby Huse er et af områdets mest naturskønne og hyggelige sommerhusområder, kendt for sin rolige atmosfære, smukke landskab og korte afstand til vandet. Samtidig ligger du med ca. 1 times kørsel til København, hvilket gør det ideelt som både fritidsbolig og et hurtigt weekend-tilflugtssted fra byens puls. Et skønt sommerhus i fantastiske omgivelser – lige til at flytte ind i og nyde fra dag ét.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
1,1 km
Motorvej
2,9 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.518 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.254 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.005 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.