Knoldager 5

3630 Jægerspris

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

22.143 kr/m²

Ejerudgift 1.753 kr./md.

63 m²
1.035 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 64 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 63 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1980
Opvarmning: Elvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 84 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.035 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Knoldager 5 i Dalby Huse får du en velholdt fritidsbolig til salg på 63 m² med i alt fire rum, indrettet som et gennemtænkt fristed, der er lige til at tage i brug. Entréen forbinder badeværelse, køkken, stue og de to værelser, og badeværelset har bruseniche, toilet, håndvask med god plads samt mulighed for vaskefaciliteter. Køkkenet har en god arbejdslinje og ligger i åben forbindelse med den store stue, hvor store vinduespartier vender mod den skønne grund og en varmeblæser sikrer et behageligt indeklima. Udenfor venter 1.035 m² grøn grund med terrasser mod både øst og vest, fritliggende havestue og skur. Dalby Huse byder på ro, natur og kort afstand til Jægerspris og Frederikssund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Fjordlandsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 601 m
Sø: 1,3 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.046.250 kr.
Banklån: 279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.489 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.240 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.