Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Broengen 12, Dalby Huse, 3630 Jægerspris, billede 1 af 1

Broengen 12

3630 Jægerspris

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

22.786 kr/m²

Ejerudgift 1.841 kr./md.

  • 70 m²
  • 1.121 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.121 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Broengen 12, et yndigt fristed beliggende i det naturskønne område Dalby Huse i Jægerspris. Denne ejendom er en unik mulighed for dem, der søger en tilbagetrukken oase med let adgang til naturens skønhed. Med sine 70 kvadratmeter fordelt på velindrettede rum, tilbyder dette sommerhus en intim og hyggelig atmosfære yderst passende til afslapning og fritidsliv. Grundens generøse 1221 kvadratmeter giver masser af plads til udendørsaktiviteter, samtidig med at den garanterer privatliv og fredelige omgivelser. Når du træder ind i ejendommen, mødes du af et veldisponeret og rummeligt køkken/alrum samt stueareal, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Det åbne layout skaber en lys og indbydende atmosfære, perfekt til at tilbringe tid med familie og venner. Herfra er der direkte udgang til den dejlige terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen med fuglesang i baggrunden eller grille en lækker middag på en af de lange sommeraftener. De to soveværelser er indrettet med henblik på komfort og funktionalitet. De byder på rig mulighed for en god nattesøvn efter en dag fyldt med aktiviteter i det fri, og med husets effektive planløsning får alle nytte af den tilgængelige plads. Grundens udendørs faciliteter er et kapitel for sig selv. Her er rig mulighed for både leg og afslapning, hvad enten det er solbadning på plænen, en hyggelig picnic i skyggen af de omkransende træer eller en dag fyldt med haveaktiviteter. Terrænet omkring huset bidrager yderligere til fornemmelsen af ro og uforstyrrethed. Samlet set er Broengen 12 mere end blot et sommerhus, her får du en perfekt balance mellem komfortabel bolig og naturnære omgivelser, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der værdsætter stilhed og naturens skønhed. Gør dette skønne sted til jeres base og skab minder for livet i dette charmerende sommerhus. Gå ikke glip af chancen for at eje en bolig, hvor ro, hygge og natur går op i en højere enhed. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
761 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.841 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.543 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.115 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikssund

47312660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.