Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Uglbjergvej 20

6900 Skjern

Fra EDC

1.695.000 kr.

8.561 kr/m²

Ejerudgift 2.030 kr./md.

  • 198 m²
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Naturskønt beliggende landejendom - plads til familieliv, fritidsinteresser og udeliv Mellem Dejbjerg og Lem finder I denne hyggelige ejendom, som gennem to generationer har dannet rammen om et aktivt familieliv tæt på naturen. Her får I en bolig med gode rammer for hverdagen, udbygning og et fantastisk grundareal, hvor naturen er en naturlig del af livet året rundt. Ejendommen er omgivet af fredelige omgivelser med skov, åbne arealer og et rigt dyreliv, som skaber en særlig atmosfære omkring hjemmet. Boligen er indrettet i to plan og byder på en funktionel og familievenlig planløsning. I stueplan finder I et praktisk køkken med god arbejdsplads og forbindelse til den lyse vinkelstue. Stuen har plads til både spiseafdeling og opholdsmiljø, og de store vinduespartier sikrer et godt lysindfald dagen igennem. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte fliseterrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Stueplan rummer desuden to gode værelser, som kan anvendes efter behov, hvad enten det er til børn, kontor eller hobby. Hertil kommer et rummeligt badeværelse med plads til familiens daglige behov. På førstesalen mødes I af et repos, der fordeler til yderligere tre værelser. Her er indrettet et soveværelse samt to ekstra værelser, hvilket giver god plads til den større familie eller mulighed for gæsteværelser og hjemmearbejdsplads. Til ejendommen hører den oprindelige staldbygning, som i dag rummer flere anvendelige faciliteter. Her er blandt andet indrettet et stort multirum, der giver mange muligheder. Rummet kan danne ramme om familiefester, kreative projekter, hobbyaktiviteter eller fungere som samlingspunkt for store og små. Derudover finder I fyrrum, værksted samt gode opbevaringsmuligheder til både haveredskaber, maskiner og fritidsudstyr. Udearealerne er noget helt særligt og tilbyder oplevelser for både børn og voksne. Den solrige gårdsplads skaber et naturligt samlingspunkt omkring ejendommen, mens de mange opholds- og aktivitetsområder giver plads til leg, afslapning og fælles aktiviteter. Her er etableret legezoner, shelter og endda egen kælkebakke, så udelivet kan nydes på tværs af årstiderne. En stor del af grunden er gennem årene blevet beplantet med blandet skov, der med løbende pasning har udviklet sig til et spændende naturområde med mange forskellige opholdssteder. De anlagte skovstier fører jer rundt på grunden, hvor I kan opleve årstidernes skiften på tæt hold. Ejendommen henvender sig til jer, der ønsker mere end blot en bolig. Her får I mulighed for at skabe en hverdag, hvor naturen er en aktiv medspiller, og hvor der er plads til både familieliv, fritidsinteresser og fællesskab. Uanset om drømmen er værksted, hobbyrum, udeliv eller blot fredelige omgivelser med masser af plads omkring jer, får I her en ejendom med mange anvendelsesmuligheder og en helt særlig beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stauning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.030 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.727 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.