Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Nr Vognbjergvej 6

6900 Skjern

Fra EDC

1.345.000 kr.

7.005 kr/m²

Ejerudgift 1.562 kr./md.

192 m²
5.481 m² grund
6 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 192 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1880
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: E
Om- eller tilbygget: 1977
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 145 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 5.481 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende landejendom ved Dejbjerg Plantage, ikke langt fra Skjern, Lem St. og Ringkøbing. Drømmer I om... En fredelig base på landet med en central beliggenhed? Om plads til kreativ udfoldelse uden, at I skal forholde jer til gamle landbrugsbygninger? Om ro og luft? Om at komme tættere på naturen? Ejendommen på Nr. Vognbjergvej 6 kan meget nemt være svaret på jeres ønsker. Her får I en moderniseret og indflytningsklar bolig med moderne komfort, men stadigvæk med masser af charme. Ejendommen fremstår f.eks. med smukke gamle teglsten, mahogni vinduer og en pigstensbelagt gård. Den skønne naturgrund indbyder til små eventyr, måske med ungerne? og her syntes "vild med vilje" at være det eneste rigtige. Skal der lidt større eventyr til, ligger ejendommen nærmest på kanten af Dejbjerg plantage og andre naturperler i det vestjyske. Her er naturligvis indlagt fibernet og som en bonus holder skolebussen nærmest ved hoveddøren. Vi vil glæde os til at vise jer Nr. Vognbjergvej 6.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Stauning Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.076.000 kr.
Banklån: 201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.562 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.093 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.876 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.