Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Dejbjergvej 11

6900 Skjern

Fra EDC

1.095.000 kr.

6.636 kr/m²

Ejerudgift 1.772 kr./md.

  • 165 m²
  • 5.520 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.520 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 700.170–878.293 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Masser af plads, naturskøn beliggenhed og gode muligheder Drømmer du om fredelige omgivelser, god plads omkring dig – både inde og ude? Så får du her en ejendom i to plan og stor grund med en attraktiv beliggenhed midt i naturen mellem Stauning og Dejbjerg. Ejendommen ligger på en grund på hele 5.520 kvm, hvor der er rig mulighed for at udfolde både hobbyer og fritidsinteresser. Her kan du anlægge en stor køkkenhave, skabe et spændende udemiljø for familien eller indrette området efter netop dine ønsker. Samtidig får du glæde af de rolige omgivelser og den flotte natur, som præger området. Boligen er opført i to plan og byder på en funktionel indretning med god plads til familien. Hjemmets naturlige samlingspunkt er køkkenet, som ligger i åben forbindelse med spisepladsen. Herfra er der direkte udgang til en solrig fliseterrasse og haven, så inde- og udeliv let kan smelte sammen i sommerhalvåret. Stuen fremstår regulær og indbydende med et godt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære. Biopejsen bidrager med ekstra hygge og stemning på de køligere dage. I stueplan finder du desuden et rummeligt badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche. Herudover er der både mellemgang og bryggers med praktiske opbevarings- og arbejdsfaciliteter, som gør hverdagen lettere. På førstesalen er pladsen fordelt på tre gode værelser, alle med integrerede skabe. Derudover er der et gæstetoilet, som er med til at gøre indretningen både funktionel og familievenlig. Et særligt aktiv ved ejendommen er det store multirum, der giver mange anvendelsesmuligheder. Her kan du eksempelvis indrette træningsrum, hobbyrum, værksted, gildesal eller noget helt femte alt efter behov og interesser. Udenfor suppleres mulighederne af flere udbygninger, som kan anvendes til opbevaring, hobbyprojekter, værksted eller parkering. Haven er overskuelig at holde og byder på flere hyggelige opholdsmiljøer med terrasser, frugttræer og gårdsplads, hvor de naturskønne omgivelser kan nydes i ro og mag. Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet renoveret tag i 2024, installation af varmepumpe i 2023 samt hulmursisolering i 2025. Her får du en ejendom, hvor beliggenheden, pladsen og de mange anvendelsesmuligheder er de klare styrker. Et oplagt valg for familien eller køberen, der ønsker fredelige omgivelser, god plads både ude og inde samt mulighed for at udvikle ejendommen over tid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stauning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.772 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.089 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.098 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.