Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grønagervej 4, Stauning, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Grønagervej 4

6900 Skjern

Fra Nybolig

1.075.000 kr.

7.790 kr/m²

Ejerudgift 1.098 kr./md.

  • 138 m²
  • 874 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
874 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 957.835–1.201.509 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grønagervej 4 i Stauning – en velindrettet etplansvilla på 138 m² med hele fire værelser, gode opholdsrum og fine faciliteter både inde og ude. Her får I blandt andet en stor garage med værksted, en hyggelig overdækket terrasse og en dejlig lukket have på en 874 m² stor grund. Område: Ejendommen ligger i Stauning, som byder på et hyggeligt lokalsamfund og naturskønne omgivelser tætpå Ringkøbing Fjord. Her er gode rammer for jer, der ønsker at bo i et mindre lokalsamfund med luft omkring sig, men fortsat med hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde. Boligen: Villaen er opført i 1975 og rummer 138 m² i ét plan. Planløsningen er særligt velegnet til familien med hele fire værelser samlet i den ene del af huset, mens opholdsarealerne danner rammen om hverdagen. Boligen fremstår lys og indbydende med en rummelig stue, hvor der er god plads til både sofa- og spiseafdeling. Her bidrager brændeovnen til den hyggelige stemning, og de store vinduespartier giver et godt lysindfald. Fra stuen er der direkte adgang til terrassemiljøet og haven. Udvendigt får I en grøn og overskuelig have samt både åben og overdækket terrasse. Dertil kommer en stor garage med direkte forbindelse til et godt værksted, som giver fine muligheder for både bil, hobby og opbevaring. Velkommen indenfor: Køkkenet er med loft til kip og indrettet med god bord- og skabsplads ligesom det er praktisk placeret tæt ved både stue og bryggers. Ovenlyset bidrager med ekstra dagslys og skaber en behagelig atmosfære i køkkenet. De fire værelser giver familien mange indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer badeværelse med bruseniche, separat toilet samt et praktisk bryggers med egen indgang. Som en ekstra komfort er der gulvvarme i boligens flisebelagte rum – køkken, bryggers, badeværelse og toilet. Grønagervej 4 er kort sagt en ejendom med en god planløsning, masser af anvendelig plads og fine udearealer. Kontakt Nybolig Skjern for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stauning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
860.000 kr.
Banklån
161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.318 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.345 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.