Fjordparken 31, Stauning, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Fjordparken 31

6900 Skjern

Fra Nybolig

1.245.000 kr.

8.356 kr/m²

Ejerudgift 1.305 kr./md.

  • 149 m²
  • 977 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
977 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fjordparken 31 i Stauning får I en velholdt etplansvilla på 149 m² med fire gode værelser, dejlige opholdsrum og flere flotte forbedringer – et hjem med god plads til både familien og hverdagen. OMRÅDE: Ejendommen ligger i Stauning, som byder på et hyggeligt lokalsamfund og naturskønne omgivelser tæt på Ringkøbing Fjord. Villaen er godt beliggende på en lukket og ugenert villavej, hvor I får fredelige omgivelser og minimal trafik. Grunden støder samtidig helt op til skolens boldbane, hvilket giver en skøn, åben fornemmelse omkring villaen og masser af luft omkring jer. BOLIGEN: Villaen er opført i 1980 og tilbygget i 2005 med to gode værelser. Indvendigt fremtræder villaen pæn og velholdt med blandt andet et stilrent køkken fra 2022 og badeværelse fra 2024.Køkkenet ligger i forbindelse med alrummet, mens den rummelige stue giver god plads til både sofa- og spiseafdeling. Udenfor venter en skøn have med plads til både leg og afslapning. Til ejendommen hører desuden carport og et godt værksted fra 1998, som giver ekstra plads til hobby og opbevaring. VELKOMMEN INDENFOR: Funktionel indretning med fire gode værelser, som giver plads til både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. Det centrale køkken fra 2022 ligger i forbindelse med alrummet og videre til den store opholdsstue med brændeovn. Herudover får I badeværelset fra 2024 samt et praktisk bryggers med egen indgang. Alt er samlet i ét plan, hvilket giver en nem og anvendelig planløsning for både familien og dem, der ønsker at undgå trapper. Søger I en velholdt etplansvilla med fire værelser, gode opholdsrum og flere flotte forbedringer? Så kontakt Nybolig Skjern og book en fremvisning af Fjordparken 31.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stauning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.305 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.350 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.224 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern