Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dejbjergvej 7, 6940 Lem St, billede 1 af 1

Dejbjergvej 7

6940 Lem St

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

8.576 kr/m²

Vurderet 29% over markedet

Ejerudgift 1.089 kr./md.

  • 151 m²
  • 599 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 428 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
173 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
599 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 865.848–1.090.544 kr.

29% over markedet

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej centralt i Lem, ligger denne velholdte rødstensvilla, der er opført i 1986. Huset henvender sig perfekt til både børnefamilier, førstegangskøbere, enlige og ældre. Området: Lem er et dejligt sted at bo for hele familien. Fra huset er der få minutters gang til bl.a. skole til 9. klasse, børnehave, den lokale købmand og gode fritidsfaciliteter med hal og svømmebad. Derudover ligger Lem godt placeret med togforbindelse til Ringkøbing og Skjern. Vestasafdelingen giver desuden byen masser af jobmuligheder. Ønsker I at deltage aktivt i foreningslivet byder byen på masser af muligheder for at blive en del af det velfungerende lokalsamfund og de mange foreninger. En attraktiv landsby med masser af muligheder. Skal man pendle på job i Videbæk, Skjern eller Ringkøbing - så kan det alt sammen gøres indenfor 25 minutter. Boligen: Boligen fremstår velholdt og velindrettet med god plads til familien og gæsterne. Indenfor det seneste år, er der udført følgende renoveringer: Nye gulve, åbnet op fra køkken til stue, omfuget karnap, istandsat køkken og stort bad mv. Man bydes velkommen i en rummelig entré med indbygget skab og bænk. Herfra er der adgang til det lyse og åbne køkken/alrum. Køkkenet fremstår flot og med god skabs og bordplads. Rummelig stue med direkte adgang til den dejlige udestue, samt den syd/øst vendte terrasse. To separate værelses afdelinger, hvoraf den ene er indrettet med soveværelse samt stort badeværelse. Den anden afdeling med 4 gode værelser samt et mindre badeværelse. Endvidere er der en god carport samt et godt udhus/værksted. Vi glæder os til at vise denne skønne bolig frem for jer!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lem Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.089 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.377 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.205 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6940 Lem St

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.