Velling Kirkeby 45, Velling, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Velling Kirkeby 45

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

8.787 kr/m²

Ejerudgift 1.261 kr./md.

  • 136 m²
  • 894 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
894 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Velling Kirkeby 45 – en velholdt og indflytningsklar villa på 136 m², beliggende i rolige og naturskønne omgivelser. Her får du kombinationen af at bo i byen men med naturen lige udenfor døren og endda med kig til Fjorden. Boligen byder på en funktionel og moderne indretning med et åbent køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind og skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Derudover får du en rummelig stue med god plads til både afslapning og samvær. Villaen rummer i alt 4 værelser, hvilket gør den ideel til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobby. Hertil kommer et badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Ejendommen er oprindeligt opført i 1973 og løbende renoveret, og fremstår derfor i dag i en pæn og indflytningsklar stand. Udendørs venter en fin have samt en træterrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser og selvfølgelig nyde udsigten til Fjorden. Derudover medfølger både garage og udhus, som giver gode opbevaringsmuligheder. Beliggenheden er særligt attraktiv med kort afstand til smuk natur, friskole i Velling samt indkøbsmuligheder – perfekt for dig, der ønsker en rolig hverdag uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Her får du en velindrettet bolig med en god kombination af komfort, lys og beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lem Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.063 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.982 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing