Mosevej 2

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

895.000 kr.

5.491 kr/m²

Ejerudgift 1.130 kr./md.

163 m²
778 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 163 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Byggeår: 1920
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 778 m²

Boligen har

Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mosevej 2 i Ølstrup udbydes denne indbydende villa på 163 m², som byder på en gennemtænkt og fleksibel planløsning med plads til hele familien. Boligen rummer i alt 4 værelser og giver en oplagt mulighed for at etablere en børneafdeling på førstesalen, mens stueplan samtidig rummer gode rammer til voksenafdeling med soveværelse og tilhørende walk-in closet. Badeværelset er nyrenoveret og fremstår moderne og tidssvarende. Husets indretning gør det nemt at tilpasse sig forskellige behov i takt med familiens udvikling. Udendørs får du en carport samt et udhus med to rum og et mindre værksted, der giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller mindre projekter. Hertil kommer en fliseterrasse, som ligger i læ og skaber en hyggelig ramme om udelivet. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både skole, indkøb og naturskønne områder, hvilket gør boligen oplagt for familien, der ønsker en praktisk hverdag kombineret med rolige omgivelser og natur tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Spjald Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.130 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.476 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.666 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.