Skovbrynet 17, Ølstrup, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Skovbrynet 17

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

845.000 kr.

4.747 kr/m²

Ejerudgift 1.291 kr./md.

  • 178 m²
  • 1500 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1500 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skovbrynet 17 i Ølstrup – en rummelig og velindrettet villa med en skøn beliggenhed for enden af vejen, hvor roen og naturen får lov at fylde. Boligen byder på 178 m² og rummer et lyst og åbent køkken/alrum, som naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både hverdag og gæster. Derudover finder I tre gode soveværelser, et badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. På førstesalen venter en hyggelig opholdsstue med en dejlig, rolig atmosfære og direkte udgang til altan – et oplagt sted at nyde udsigten og de stille omgivelser. Ejendommen er opført i 1975 og har desuden en kælder, som giver ekstra anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til opbevaring, hobby eller lignende. Udendørs får I en stor grund på 1.500 m² med en fin og rummelig have, der indbyder til leg, afslapning og udeliv. Hertil kommer en mindre terrasse samt et nybygget udhus, der er oplagt til værksted, opbevaring eller andre hobbyprojekter. Ølstrup er kendt for sit gode lokalsamfund og stærke fællesskab, hvilket gør området attraktivt for både familier og dem, der ønsker fredelige omgivelser. Samtidig bor I tæt på naturen – perfekt til gåture og friluftsliv. Her får I en bolig med masser af plads, gode rammer og en skøn beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Spjald Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.291 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.394 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.629 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing