Kirkegade 3, 6940 Lem St, billede 1 af 1

Kirkegade 3

6940 Lem St

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

8.846 kr/m²

Ejerudgift 1.501 kr./md.

  • 169 m²
  • 235 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 569 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
235 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I centrum af et roligt kvarter finder du dette indbydende byhus, der emmer af varme. Med 169 kvadratmeter fordelt på seks værelser tilbyder boligen rigelig plads til at skabe et hjem, hvor minder formes. Den åbne indretning skaber en hyggelig atmosfære og forbinder rummene naturligt. Store vinduer sikrer dejligt lysindfald, der fremhæver de bløde farver og indbydende detaljer. Her kan du nyde mange solrige stunder indendørs. Boligens funktionalitet er bemærkelsesværdig. De veludstyrede badeværelser er både stilfulde og funktionelle, perfekte til travle dage. Køkkenet er hjemmets hjerte, hvor du kan samles omkring madlavningen. Det moderne køkken giver mulighed for at være sammen, mens du tilbereder måltider. Den flydende overgang mellem køkken og stue gør det let at underholde gæster. De skrå vægge på de øverste etager tilføjer en hyggelig dimension. Ejendommens beliggenhed giver nærhed til byliv, selvom det ikke er pulserende. Dette byhus venter på at blive fyldt med liv. Bestil din fremvisning i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lem Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.501 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.760 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.407 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6940 Lem St