Historisk herregårdsidyl med sjæl, sø og smukke omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Holmgårde 8

6940 Lem St

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

8.130 kr/m²

  • 270 m²
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
270 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1830
Energimærke
E

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sdr. Holmgård er en mindre herregård med masser af sjæl, historie og atmosfære, smukt beliggende i rolige og naturskønne omgivelser ved Lem. Her får man en ejendom med et herskabeligt udtryk og en helt særlig stemning, men i en størrelse hvor drømmen om livet på landet stadig føles overskuelig og anvendelig i hverdagen. Ejendommen har rødder langt tilbage i historien og omtales som tidligere hovedgård i området. Historien mærkes stadig, når man ankommer til gårdspladsen og oplever samspillet mellem stuehuset, de klassiske længer og de åbne omgivelser. Her er tale om en ejendom med karakter, hvor charme og autenticitet er bevaret, samtidig med at rammerne fungerer til moderne hverdagsliv. Det samlede jordtilliggende udgør ca. 6,8 ha og består af et flot areal omkring ejendommen med marker, træer, grønne omgivelser og egen sø, som er med til at skabe en rolig og idyllisk atmosfære. Søen ligger smukt placeret i forhold til stuehuset og bidrager til følelsen af fred, natur og privatliv. Fra flere af opholdsrummene er der kig til de grønne arealer og vandet, og uanset årstid er her noget ganske særligt over udsigten og stemningen omkring ejendommen. Stuehuset fremstår indbydende og velholdt med respekt for ejendommens oprindelse og stil. De mange sprossede vinduer, de klassiske detaljer og de hyggelige opholdsrum giver boligen varme og personlighed. Her er en god balance mellem herskabelig stemning og hjemlig hygge, hvor man straks føler sig velkommen. Til ejendommen hører desuden flere store og anvendelige udbygninger, som samlet skaber et flot og harmonisk gårdmiljø omkring den store gårdsplads. Bygningerne rummer mange muligheder for køberen, hvad enten behovet er værksted, lager, hobbylandbrug, dyrehold, maskiner, opmagasinering eller pladskrævende fritidsinteresser. Det er sjældent at finde en ejendom, hvor de klassiske gårdbygninger og den herskabelige stemning går så fint hånd i hånd med anvendelighed og funktionalitet. Ejendommen er samtidig ideel for køberen, som ønsker friheden og atmosfæren ved en landejendom, men uden at skulle overtage et stort landbrug med omfattende drift. Her får man i stedet en overskuelig ejendom med masser af muligheder, luft omkring sig og plads til at nyde naturen og omgivelserne i eget tempo. Sdr. Holmgård er ikke blot en bolig, men en ejendom med historie, sjæl og atmosfære. Et sted hvor man mærker roen, naturen og de mange årtiers historie allerede ved første besøg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lem Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ringkøbing-Skjern

97320899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6940 Lem St