Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hobbyejendom med 6,8 hektar - mange gode udbygninger, billede 1 af 3
1 / 3

Tyrhovevej 6

7752 Snedsted

Fra Home.dk

1.750.000 kr.

8.178 kr/m²

  • 214 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 287 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
214 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen byder på i alt 214 kvm bolig fordelt på to plan og er opført i 1938. Den er beliggende på en 68.920 kvm stor grund, hvor ca. 5,4 hektar jord er tilskudsberettiget, og en 80 kvm garage med to el-hejseporte. Der findes desuden en række fine og anvendelige udbygninger. Fra stuehuset er der adgang til et fyrrum og et disponibelt rum, og herfra videre udgang til en tidligere stald på 357 kvm, som i dag er udlejet. Endvidere er der et maskinhus på 225 kvm, som giver gode muligheder for opbevaring. Ved garagen, er der etableret et værksted med én el-hejseport, samt to disponible rum, som tilsammen udgør 378 kvm. De mange udbygninger giver ejendommen et væld af anvendelsesmuligheder – både privat og erhvervsmæssigt. Boligens stueplan er indrettet med to entréer, to rummelige stuer, hvoraf den ene har udgang til en delvist overdækket terrasse, et godt soveværelse, et fint køkken med spiseplads, bryggers, samt badeværelse med bruseniche. Herudover er der trappe til førstesalen. På 1. sal findes repos, badeværelse med badekar, samt fire værelser, som giver god plads til familie, gæster eller hjemmekontor. Her er utrolig mange muligheder for dig, der gerne vil have god plads og højt til himlen. Ydermere har man en sø, hvoromkring dyrene jævnligt færdes, hvilket gør det ideelt til alt slags jagt. Ejendommens ene stald, samt jorden, er pt. udlejet og giver i alt ca. 45.000 kr. årligt. Ejendommen er beliggende i rolige, landlige omgivelser, kun 5 km fra Snedsted by, hvor der findes skole, børnehave, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Snedsted er kendt for sit stærke lokalsamfund, aktive foreningsliv og et rigt udbud af sociale og kulturelle aktiviteter. For yderligere information og aftale om fremvisning kontakt home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.225.000 kr.
Banklån
437.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.404 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.854 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.