Højvej 14, Tæbring, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Højvej 14

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

12.315 kr/m²

Ejerudgift 1.763 kr./md.

  • 162 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 494 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
162 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
F

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Har du drømmen, så har vi stedet! Landejendom i en storslående kulisse - her er et utal af muligheder! En rigtig charmerende ejendom med et spændende stuehus og en portefølje af udhuse til rådighed. Højvej 14 består af en beboelse på 162 m2. 2 staldbygninger på i alt 579 m2 samt et maskinhus på 1.000 m2. Tidligere driftslandbrug, som er under udstykning. Kan du lide åbne vidder og et åbent landskab, så kan du glæde dig ved udsigten over det bølgende landskab på Mors, med marker og Limfjorden - "det er med i huslejen". Ejendommen ligger ugenert - her er, så langt øjet rækker, noget smukt at kigge på året rundt. Er du typen, der søger noget med højt til himlen og plads til privatliv? Så book en fremvisning og mærke om stedet lever op til dine forventninger. Med til ejendommen hører 1 ha jord, så har du lyst til at prøve kræfter med nogle husdyr eller lignende så er stedet ideelt. Evt. mulighed for tilkøb af yderligere jord Overordet kan stuehuset beskrives, som en fin beboelse med 164 m2 fordelt på 2 plan, rummene er gode og lyse - her venter ikke en masse projekter, der skal ordnes inden det står klart til en ny familie. Ejendommen står klar til hurtig overtagelse og kan nemt tages i brug fra dag 1. Fin gårdsplads og omkring huset er lagt fliser, hvor der er mulighed for at følge solens bane på himlen og skabe hyggelige terrassemiljøer, hvor udsigten kan nydes fra. Porteføljen af udbygninger er af forskellig karakter, der er både en stor bygning - maskinhus, hvor der er mulighed for en hulens masse opbevaring - måske muligt at leje noget af pladsen ud. Nogle kvadratmeter i udhusene er en dobbelt garage og resten er staldbygninger. Boliger skal ses i virkeligheden og det gælder også her - stedet rummer både meget potentiale og mange kvadratmeter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.396.500 kr.
Banklån
498.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.763 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.343 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.576 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M