Landejendom til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Snedstedvej 63

7752 Snedsted

Fra EDC

1.750.000 kr.

11.745 kr/m²

Ejerudgift 1.767 kr./md.

  • 149 m²
  • 3 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
149 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1897
Energimærke
D

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om det ultimative fristed? Hobbylandbrug med 7 ha jord tæt på Thisted! Drømmer I om højt til loftet, plads til store armbevægelser og ægte landlig idyl? Så er dette hobbylandbrug på Snedstedvej 63 det helt rette match for jer! Med en attraktiv beliggenhed tæt på både Thisted og Snedsted får I her den perfekte kombination af uforstyrret privatliv og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Landejendommen ligger helt ugenert tilbagetrukket fra vejen og tilkøres via en hyggelig, privat grusvej. Her folder sig et sandt paradis ud for det unge par eller jer, der vil have plads til fremtiden. Til ejendommen hører over 7 hektar jord, hvilket giver fantastiske muligheder for dyrehold, heste, mindre landbrug eller jeres egne selvforsyningsprojekter. Udenfor mødes I af en fortryllende, parklignende have, der er en oase i sig selv – spækket med flotte bede, buske og hyggelige kroge til de lune sommeraftener. Foruden det rummelige stuehus byder ejendommen på en rigtig god og solid maskinhal samt tilhørende udbygninger med værksteder og garage. Uanset om drømmen er mekanik, pladskrævende hobbyer eller en plads til iværksætteriet, er rammerne her. Indenfor venter en lys og indbydende bolig med bl.a. stor stue, funktionelt køkken og gode værelser, mens ejendommens solceller bidrager til en grønnere profil. Grib chancen for at skabe jeres eget drømmeliv på landet, hvor natur, frihed og funktionalitet smelter sammen. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.225.000 kr.
Banklån
437.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.767 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.171 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.621 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted