Landejendom til salg hos EDC Mors, billede 1 af 1

Elsøvej 241

7900 Nykøbing M

Fra EDC

1.395.000 kr.

6.065 kr/m²

Ejerudgift 1.635 kr./md.

  • 230 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
230 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1867
Energimærke
E

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor og rummelig hobbylandbrug beliggende midt i Frøslev by med mange anvendelsesmuligheder, eksempelvis autoværksted, hobbylandbrug, selvstændig erhvervsvirksomhed, hobbymanden der ønsker plads – kun fantasien sætter grænser. Her kan en drøm om at bo på landet og i byen findes i en og samme ejendom. Jordtilliggende på ca. 1,8 ha. Ejendommen er løbende renoveret og fremstår overalt i pæn stand, lys og venlig og indbydende. Flot anlagt have med flere skønne terrasser. Udhusene er store og rummelige solide rødstensudhuse med stålspær, indrettet autoværksted og udstilling (inventar kan evt. tilkøbes). Maskinhus og stalde kan anvendes til mange formål, god plads og højde. Der er mulighed for overtagelse af værkstedsinventar. Opført år 1867 og løbende renoveret. Boligareal på 180 kvm + 1. salg på 50 kvm. Autoværksted, udstilling, garage, maskinhus, stald i alt 2.518 kvm. Indretning: Entre. Stor vinkelstue med udgang til terrasse og haven. Renovere køkken med lyst malet inventar og spiseplads. Soveværelse. Stort værelse. 2 værelser. Flot nyere badeværelse med muret bruseniche og skabsarrangement. Baggang/bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Første sal: Repose. Stort værelse. Soveværelse med udgang til svalegang. Toilet. Vand: Frøslev Vandværk Kloak: Off. Varme: Pillefyr (stokerfyr, oliefyr). Spændende hobbylandbrug midt i Frøslev by med ca. 1,8 ha og et utal af anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
976.500 kr.
Banklån
348.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.635 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.334 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.098 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Mors

97711100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M