Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tvillingerne 43, 7500 Holstebro, billede 1 af 2
1 / 2

Tvillingerne 43

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

3.145.000 kr.

22.464 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.064 kr./md.

  • 140 m²
  • 847 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 1043 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2026

Uderum

Grundareal
847 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Projekthus - Fotos og indretning er vejledende da huset endnu ikke står færdigt! - Velkommen her til smukke Tvillingerne 43! Her har I muligheden for at få en unik, nøglefærdig etplansvilla, placeret i det nye Hornshøj. Boligen har en helt fantastisk planløsning, som fordeler de i alt 140 boligkvadratmeter. Det stilfulde ydre toppes af med et smukt valmet tag. I får her et stort, åbent køkken/alrum, hvor der er plads til hele familien. Boligen byder på to gode værelser, samt et master bedroom med eget badeværelse. Derudover får I et lækkert bryggers og en stor lækker carport med tilhørende opbevaringsrum. Husets energibesparende funktion, er med til at gøre denne bolig helt unik. Huset opfylder bygningsklasse 2020, som stiller de skrappeste krav til energiforbrug og indeklima, hvortil den integrerede luft til luft varmepumpe bidrager hertil. Husets tilhørende 2 kW solcelleanlæg, sikrer at I kan spare på energiregningen. Som afslutning på denne herlighed kan de lune sommerdage nydes på den veletablerede terrasse, med direkte udgang fra køkken-alrummet. Herfra vil I have et skønt udsyn til havens nysået græsplæne, hvor børnene frit kan lege. Boligen kommer derudover med en flot belagt indkørsel, der smukt byder jer velkommen til jeres nye hjem. Skal dette helt unikke og energibesparende hus, blive jeres? Kontakt os allerede i dag. Ring på tlf. 97 40 20 10 - Vi står klar!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 157.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.516.000 kr.
Banklån
471.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.334 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.489 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.