Hornshøjparken 133, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Hornshøjparken 133

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

2.245.000 kr.

12.684 kr/m²

Ejerudgift 2.450 kr./md.

  • 177 m²
  • 924 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
924 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eftertragtet beliggenhed i Hornshøj – familievenlige rammer og masser af muligheder - Her får du en attraktiv beliggenhed i et roligt og veletableret kvarter, hvor trygge stisystemer, grønne områder og nærhed til hverdagens nødvendigheder skaber de perfekte rammer for familielivet. På Hornshøjparken 133 venter en løbende moderniseret villa med plads til både hverdag og fremtidsdrømme. Hjemmet rummer mange muligheder for at sætte sit eget præg og skabe præcis de rammer, der passer til jeres liv. Her er plads til børnefamilien, til hjemmekontoret, til hobbyerne og til de mange stunder, hvor familie og venner samles. Kvarteret er særligt populært blandt børnefamilier, som værdsætter den rolige atmosfære og den korte afstand til skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb. Her får du en hverdag, hvor logistikken bliver lettere, og hvor børnene kan vokse op i trygge omgivelser. Haven indbyder til lange sommerdage, leg på græsset og hyggelige grillaftener med familie og venner. Samtidig giver de gode udhuse og carporten ekstra plads til både opbevaring, fritidsinteresser og hverdagens praktiske behov. Her får du ikke blot en bolig, men en attraktiv adresse i et område, hvor naboerne bliver boende, børnene finder legekammerater, og hvor der er plads til at skabe nye minder i mange år frem. Velkommen til Hornshøjparken 133 – et hjem med en beliggenhed, de fleste kun kan ønske sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.000 kr.
Banklån
336.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.450 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.350 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro