Herningvej 108

Velkommen til Herningvej 108 – en ejendom, der forener den frie fornemmelse af landlig beliggenhed med den korte afstand til Holstebros faciliteter. Her får du plads, potentiale og en solid murstensvilla med et klassisk og præsentabelt udtryk. Indkørslen leder ind til en regulær gårdsplads mellem boligen og de tilhørende udbygninger, hvor der er parkering i dobbelt carport. Hele udearealet fremstår velanlagt og overskueligt. Indendørs venter 217 veldisponerede boligkvadratmeter med en funktionel og familievenlig planløsning. Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken og stue er integreret i ét sammenhængende leverum. Køkkenet er indrettet med tosidet opstilling og gode arbejdsforhold, mens brændeovnen i stuen bidrager med varme og atmosfære. Den naturlige opdeling giver plads til både spiseafdeling og opholdsmiljø, og via to terrassedøre er der direkte adgang til haven. Den tilhørende udestue med vinduespartier mod tre verdenshjørner fungerer som et skønt ekstra opholdsrum med flot kig til haven og et dejligt lysindfald. Stueplan rummer desuden et godt soveværelse med skabsvæg, badeværelse, rummelig entré samt et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og adgang til førstesalen. På førstesalen åbner en stor repos op til hele fire værelser i varierende størrelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder – oplagt til børneafdeling, teenageafsnit, hjemmekontor eller hobbyrum. Et markant aktiv ved ejendommen er de to store udbygninger på samlet knap 300 m². Her er en sjælden mulighed for at kombinere bolig og pladskrævende fritidsinteresser. Uanset om drømmen er værksted, gildesal, atelier, lagerplads eller liberalt erhverv, giver bygningerne en fleksibilitet, som sjældent ses i denne kombination med bolig. Haven omkranser ejendommen med en grøn og fredelig stemning. Den er primært anlagt med græsplæne og kræver minimal vedligeholdelse, samtidig med at den giver god plads til leg, boldspil og udeliv. Den sydvestvendte fliseterrasse ligger i læ op ad huset og er ideel til sommerens måltider og lange aftener under åben himmel. Beliggenheden er både naturskøn og praktisk. Ejendommen er omgivet af åbne marker, hvilket giver en ægte landlig atmosfære og en oplevelse af luft og frihed. Samtidig er der blot få minutters kørsel til Halgård – Holstebros nye bydel i udvikling – hvor skole, daginstitutioner og dagligvarebutikker findes, og hvor skolen udvides til 9. klassetrin. Her får I med andre ord en ejendom, der kombinerer plads, muligheder og nærhed til hverdagens nødvendigheder.