Et hjem med naturen helt tæt på, billede 1 af 3
1 / 3

Gl. Hornshøjvej 7

7500 Holstebro

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

24.938 kr/m²

  • 80 m²
  • 732 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
732 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gl. Hornshøjvej 7 – en charmerende og indflytningsklar villa, hvor moderne komfort, gode materialer og hyggelige detaljer går hånd i hånd. Her får I 160 etagemeter fordelt på to plan samt en beliggenhed, hvor naturen er en helt særlig del af hverdagen. Boligen er løbende renoveret og fremstår velholdt og indbydende. I stueplan mødes I af en charmerende entré, som leder videre til boligens hjerte: det store køkken/alrum og den rummelige stue i åben forbindelse. Det moderne, hvide køkken med køkkenø bliver et naturligt samlingspunkt, mens det store vinduesparti giver et skønt lysindfald og skaber en fin forbindelse til haven. Fra alrummet er der direkte adgang til terrassen, så det er nemt at lade inde- og udeliv flyde sammen. Stueplan rummer desuden et regulært værelse med godt lysindfald samt et charmerende, moderniseret toilet. I kælderen fortsætter de gode rammer med høj loftshøjde og flere anvendelige rum. Her finder I blandt andet et stort bryggers med vaskefaciliteter og direkte udgang til haven, et rummeligt badeværelse med bruseniche samt to disponible rum, der kan tilpasses familiens behov – hvad enten I drømmer om hjemmekontor, hobbyrum, teenageafdeling eller træningsrum. Udenfor venter en skøn og ugeneret have, der støder direkte op til Lægård bæk. Den høje hæk skaber en privat ramme omkring grunden, mens de gode terrasseområder indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Her kan I nyde både roen, det grønne kig og lyden af det rislende vand. Beliggenheden kombinerer det bedste fra begge verdener. Der er ca. 2 km til centrum, og via Hornshøjstien er der nem adgang til skole, børnehave og vuggestue. I nærområdet finder I desuden Østre Plantage, gode indkøbsmuligheder og et attraktivt parcelhuskvarter. Samtidig er I tæt på både byens liv og de grønne områder. Gl. Hornshøjvej 7 er et hjem med plads, charme og sjæl – og ikke mindst en beliggenhed, der gør det let at nyde naturen som en naturlig del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro