Hornshøjparken 209, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Hornshøjparken 209

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.895.000 kr.

13.592 kr/m²

Ejerudgift 2.118 kr./md.

  • 213 m²
  • 932 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
932 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–4,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hornshøjparken 209 – en velindrettet og rummelig villa beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Holstebro, tæt på natur, stisystemer og hverdagens bekvemmeligheder. Boligen fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, hvor der er fokus på både funktionalitet og hyggelige opholdsrum. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med spiseafdeling og opholdszone. Her finder du et stilfuldt køkken med kvalitetsinventar fra Svane, gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads. Fra alrummet er der desuden direkte adgang til bryggerset, som er praktisk indrettet med plads til vaskefaciliteter. Den rummelige stue byder på en skøn atmosfære med flot gulv, lyst træloft og en hyggelig brændeovn, der skaber både varme og stemning. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og en god forbindelse til udearealerne. Boligen rummer flere gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, kontor eller gæsterum. Soveværelset er velplaceret og har adgang til eget badeværelse, mens boligens øvrige badeværelse fremstår lyst og funktionelt med bruseniche og god plads. Der er gulvvarme i både bryggers, køkken-alrum og badeværelser, hvilket sikrer en behagelig komfort i de daglige opholdsrum. Huset er desuden fuldmuret. Udendørs venter en dejlig og overskuelig have med flere hyggelige opholdsmiljøer. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr. Haven er anlagt med fokus på både afslapning og nem vedligeholdelse. Til ejendommen hører desuden carport samt gode udhusfaciliteter, der giver ekstra opbevaringsplads. En velholdt og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed – ideel til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.118 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.174 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.555 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro