Skovparken 110, 8783 Hornsyld, billede 1 af 1

Skovparken 110

8783 Hornsyld

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

14.932 kr/m²

Ejerudgift 1.815 kr./md.

  • 147 m²
  • 941 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
941 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklart træhus med masser af lys, plads og skønne udearealer i attraktive Hornsyld Velkommen til dette flotte og yderst velholdte træhus fra 2006, som er beliggende i et eftertragtet og familievenligt område i Hornsyld. Her får I en indbydende bolig med et godt indeklima, hvor komfort, funktionalitet og hyggelige rammer går op i en højere enhed - velkommen til Skovparken 110. Indretning: Boligen byder på en integreret carport med værksted og med direkte indgang til et rummeligt bryggers med gode opbevaringsmuligheder og praktiske vaskefaciliteter. Herfra træder I ind i husets naturlige samlingspunkt – det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor familie og gæster kan samles omkring madlavning og hyggelige stunder. Fra alrummet er der åben forbindelse til den skønne stue, som imponerer med lofter til kip og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. De høje lofter skaber en dejlig rumfornemmelse, mens udsigten til haven bidrager til den rolige og hyggelige atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til et skønt vestvendt terrassemiljø, hvor solen kan nydes fra middagstid og helt til dagens sidste stråler. Planløsningen er ideel til børnefamilien med hele fire værelser, herunder et stort soveværelse samt tre gode og anvendelige værelser. Derudover råder boligen over to flotte badeværelser med bruseniche, hvilket gør hverdagen både nem og komfortabel for den moderne familie. Som en ekstra kvalitet kan nævnes at der er gulvvarme i hele huset, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Udearealer: Udendørs venter en særdeles velanlagt og opvokset have, hvor der er kælet for detaljerne. Smukke bede, grønne omgivelser og flere hyggelige terrasser skaber de perfekte rammer for udelivet. Haven byder desuden på et charmerende orangeri, hvor kaffen kan nydes i læ og sol, og hvor sæsonerne kan forlænges langt ud over sommermånederne. Beliggenhed: Beliggenheden i Hornsyld er skræddersyet til børnefamilier, der værdsætter en tryg hverdag med alt inden for rækkevidde. Området er yderst populært og kendt for sin rolige atmosfære, trygge omgivelser og naturskønne beliggenhed. Hornsyld byder på alle hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand. Her finder du gode indkøbsmuligheder, specialbutikker, lægehuse, apotek samt skole og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen nem. Byens idrætscenter med både svømmehal og fit & Sund giver desuden gode muligheder for et aktivt fritidsliv. Beliggenheden er samtidig yderst praktisk, da du kun har omkring ca. 15 minutters kørsel til Horsens samt nem adgang til E45.Her får I en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed, gode familievenlige rammer og skønne udearealer, som skal opleves. Ring nu for en fremvisning på 7569 4515.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornsyld
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Hornsyld
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.815 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld