Møllevej 19, 8783 Hornsyld, billede 1 af 1

Møllevej 19

8783 Hornsyld

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

12.730 kr/m²

Ejerudgift 2.096 kr./md.

  • 196 m²
  • 1484 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1484 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Møllevej 19 – en særdeles velholdt og løbende moderniseret villa med masser af sjæl, atmosfære og anvendelsesmuligheder. Her får I en bolig, hvor de klassiske kvaliteter er smukt forenet med moderne komfort, og hvor både børnefamilien, parret, den mindre selvstændige eller jer, der ønsker at flytte fra landejendommen til en mere overskuelig hverdag, vil føle jer hjemme. Ejendommen ligger centralt i attraktive Hornsyld med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Inden for få minutters gang finder I Spar, lægehus, apotek og slagter, mens Hornsyld Centret byder på skole, idrætsfaciliteter, fitness og den populære svømmehal. Samtidig er der kun ca. 8 minutters kørsel til Horsens Syd og Vestvejen, hvilket gør pendlerlivet nemt og bekvemt. Allerede ved ankomsten mødes man af et indbydende og hyggeligt miljø, hvor den velanlagte have med blomsterbede og grønne oaser skaber en særlig stemning. Et af ejendommens absolutte højdepunkter er orangeri, som forlænger udesæsonen og danner de perfekte rammer om både morgenkaffen, hyggelige middage og lange sommeraftener. Boligen fremstår flot moderniseret med køkken og begge badeværelser renoveret i 2021. Materialevalgene er gennemførte, og boligen har en varm og hjemlig atmosfære, hvor man straks føler sig velkommen. Indretningen er både funktionel og fleksibel. I stueplan finder I et stort bryggers med god skabsplads, et lyst køkken-alrum med gulvvarme, hyggelig karnap og brændeovn, som naturligt bliver familiens samlingspunkt. Herfra er der adgang til et værelse eller kontor, som giver gode muligheder for hjemmearbejde eller hobbyaktiviteter. Derudover rummer stueplan et flot badeværelse samt en rummelig opholdsstue, hvor gulvvarmen bidrager til en behagelig komfort året rundt. På førstesalen findes et stort soveværelse, to gode børneværelser samt endnu et lækkert badeværelse med gulvvarme. Udendørs får I desuden en dobbeltgarage samt et udhus/værksted med loftsrum, hvilket giver masser af plads til både hobbyprojekter, opbevaring eller den mindre erhvervsdrivende, som ønsker plads til værktøj og materialer. Ejendommen opvarmes med fjernvarme kombineret med brændeovn, hvilket sikrer en både komfortabel og økonomisk opvarmning. Møllevej 19 er kort sagt en bolig, der skal opleves. Her får I ikke blot en villa, men et hjem med sjæl, charme og rammerne for mange gode år fremover.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornsyld
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Hornsyld
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.096 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.210 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.953 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld