Søndergade 11, 8783 Hornsyld, billede 1 af 1

Søndergade 11

8783 Hornsyld

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

6.375 kr/m²

Ejerudgift 2.324 kr./md.

  • 360 m²
  • 1838 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
360 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1838 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flere generationer under samme tag - storfamilie eller en pladskrævende hobby? Hvis du kan nikke ja til noget af det, så kig med her på Søndergade 11 i Hornsyld, her er nemlig plads til det hele. OMRÅDET : Med en meget central beliggenhed i Hornsyld tæt på skole og indkøb finder du denne store villa i 2 plan. Hornsyld er en velfungerende landsby i det naturskønne opland på Juelsmindehalvøen. Byen har et rigt forenings- og idrætsliv med masser af ildsjæle og ikke mindst en aktiv borgerforening som arrangerer messer, byfest og lignende. Byen byder på idræts center, svømmehal, dagpleje, vuggestue/børnehave samt skole til 9. klasse. Yderligere stor Spar-butik, slagter, pizzeria, apotek og 2 lægehuse. Kort sagt er her alt, hvad en børnefamilie efterspørger. EJENDOMMEN : Villaen rummer hele 360 velholdte m2 - hertil kommer en dobbelt garage på 46 m2 samt en dejlig udestue. Villaen har kun haft to ejere og er af såvel den nuværende som tidligere ejer løbende vedligeholdt og den fremtræder derfor i god stand både ude og inde. Senest er træværk i gavle udskiftet og malet. Huset ligger på en stor grund på 1.838 m2 - haven er flot anlagt med flere gode "rum" og hyggekroge. Her er indkørsel med god plads til to biler, lækker træ terrasse mod nordvest (aftensol), stor græsplæne foran huset som indbyder til leg og boldspil, præsentabel indkørsel til husets hovedindgang, Bag huset mod sydvest findes den mere private del af haven, hvor man kan opholde sig helt ugeneret. Alt i alt en flot og velplejet grund/have. INDRETNING : Stueplan: Baggang/bryggers/fyrrum. Hyggeligt køkken/alrum med lyse skabselementer. Gæstetoilet. Spisestue i åben forbindelse til dejlig opholdsstue. Herfra adgang til den meget hyggelige unikke udestue hvor du finder både vandskulptur med rislende vand og masser af lys. Entré med trappe til 1. sal. Opvarmning sker via nyetableret fjernvarme/klimavarme. 1. Sal: Stor repos. Soveværelse med adgang til eget badeværelse med brus og kar. Badeværelse medbrus. Fire gode værelser i varierende størrelse - det største på 35 m2! Depotrum. En stor og meget velholdt villa med uanede muligheder og masser af plads. Ring allerede nu for en fremvisning på 7568 7655

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornsyld
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Hornsyld
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.324 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.467 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.391 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld