Grønningen 8, Hornsyld, 8783 Hornsyld, billede 1 af 1

Grønningen 8

8783 Hornsyld

Fra Nybolig

1.675.000 kr.

9.254 kr/m²

Ejerudgift 1.594 kr./md.

  • 181 m²
  • 1089 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 389 dage

Åbent hus

  • Mandag 12. okt., kl. 15.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1089 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne og helt indflytningsklare villa, som ligger på lukket vænge i et af byens mest eftertragtede kvarterer - Velkommen til Grønningen 8 i Hornsyld. Området: Med sin beliggenhed tæt på skole, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og svømmehal dannerdenne villa den perfekte ramme for børnefamilien. Skøn beliggenhed på roligt og lukket vænge hvorfradine børn, via sti system, trygt kan gå i skole, tage på multibanen eller cykle en tur i svømmehallen. I kvarteret er et fint grønt område med legeplads. Byen byder på et velfungerende handelsliv med mange arbejdspladser og et rigt foreningsliv. Inden for 5 minutter er der Spar Butik, lægehus, tandlæge, apotek, byggemarked og meget mere. Ønsker man natur og en gå tur ved vandet, så ligger Stenhøj Strand kun en lille køretur herfra. På kun 15 minutter når du både havne- og badebyen Juelsminde, Horsens og motorvejen. Boligen: Huset har et dejligt og praktiske bryggers med gode vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder,hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Køkkenet er indrettet med lyse elementer, og masser af skuffe- og bordplads. Stuen er hyggelig og rummelig med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling – perfekt til både hverdag og gæstebesøg. I stueplan er desuden et stort værelse og et toilet.1 sal er godt indrettet med 4 gode værelser, og et moderne badeværelser, med bruser og gulvvarme. Der er desuden en fin altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Udeareal: Her finder du en yderst smukt anlagt have med flere gode hyggekroge, hvor du kan nyde en kop kaffe eller dyrke dine grønne fingre. Helt ugenert nyde solen, og hygge med vennerne på en skøn sommeraften. Haven er stor og med god plads til leg og hygge. Villaen har desuden en garage med et tilhørende værkstedsrum, der er velegnet til hobbyprojekter. Yderligere findes et fint skur i haven til haveredskaber og havemøbler. Denne villa kombinerer moderne komfort, med en attraktiv beliggenhed og en rigtig god planløsning. Den er klar til at danne rammen om dit næste hjem. Ring allerede i dag for en fremvisning på tlf. 7569 4515.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornsyld
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Hornsyld
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.340.000 kr.
Banklån
251.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.594 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.727 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld