Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tvillingerne 18, Mejrup 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Tvillingerne 18

7500 Holstebro

Fra Danbolig

2.895.000 kr.

19.430 kr/m²

Ejerudgift 2.335 kr./md.

  • 149 m²
  • 900 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2024
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
198 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej finder I denne moderne villa fra 2024, hvor funktionalitet, komfort og en gennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Boligen er opført med fokus på minimal vedligeholdelse og et sundt indeklima med gulvvarme i hele huset og ventilationsanlæg, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Boligen byder på en planløsning helt uden spildplads og er indrettet med en naturlig opdeling mellem fællesrum og værelser. Fra dobbeltcarporten er der direkte adgang til bryggerset, som giver en praktisk indgang i hverdagen. Herfra er der adgang til et badeværelse samt et værelse, som kan anvendes som gæsteværelse, kontor eller teenageafdeling. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der adgang til stuen, som giver et lyst og indbydende opholdsmiljø. Boligen rummer desuden to gode værelser samt en separat forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse. Udendørs får I en bolig med minimalt vedligehold samt gode praktiske løsninger med dobbelt carport og et tilhørende skur med god opbevaringsplads. Beliggenheden er ideel med cykelafstand til både Holstebro midtby og Mejrup, og samtidig er der nye faciliteter på vej i området med vuggestue og børnehave under opførelse tæt på boligen. En moderne og indflytningsklar bolig med en attraktiv placering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.335 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.391 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.772 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.