Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tværskift 1, 6000 Kolding, billede 1 af 8
1 / 8

Tværskift 1

6000 Kolding

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

9.583 kr/m²

Ejerudgift 2.056 kr./md.

  • 156 m²
  • 1.000 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 444 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
156 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDFLYTNINGSKLAR FAMILIEVILLA I IDYLLISKE OMGIVELSER – TÆT PÅ HVERDAGENS FORNØDENHEDER - Velkommen til Tværskift 1 – en charmerende villa, der i 2007 gennemgik en større renovering med blandt andet nyt tag, vinduer/døre, gulve, køkken og badeværelse. Samtidig blev der etableret gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt. Planløsningen er ideel til familieliv med en separat værelsesafdeling, hvor der både er forældre- og børneværelser samt to badeværelser. Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, som danner rammen om både hverdag og gæstebesøg. Haven byder på gode udfoldelsesmuligheder for hele familien. Her finder I to sydvendte terrasser, der giver masser af soltimer og plads til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener. Beliggende i det rolige og idylliske Eltang-kvarter har I kort afstand til alt det vigtige i hverdagen – blot 1,3 km til skole og børnehave samt 1,9 km til nærmeste dagligvarebutik. Motorvejen og Kolding centrum er også inden for kort rækkevidde. En indflytningsklar villa med plads, lys og en beliggenhed, der gør hverdagen nem – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel. Lyder dette som jeres næste hjem? Kontakt os på 69 15 60 00 – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Eltang Skole og Børnehave
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lyshøjskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.056 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kolding - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

69156000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.