Tunøvej 12A, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 1

Tunøvej 12A

9900 Frederikshavn

Fra Nybolig

1.045.000 kr.

9.952 kr/m²

Ejerudgift 1.390 kr./md.

  • 105 m²
  • 700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 481 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne villa, der strækker sig over 105 kvadratmeter og byder på en indbydende atmosfære, perfekt til at skabe et hjem for familien. Med en indretning i både stueplan og kælderplan med tre værelser og et badeværelse, samt gæstetoilet er boligen ideelt indrettet. Dejlig stue med god plads til spisebord og sofaarrangement. Flot køkken som er i forbindelse med stuen og har god skabsplads. Ligeledes er der stort praktisk bryggers i kælderplan. Grunden er på 700 kvadratmeter og giver mulighed for at nyde udendørslivet. Den skønne terrasse er perfekt til morgenkaffen i solen eller hyggelige grillaftener med vennerne. Haven er nem at vedligeholde og tilbyder masser af plads til leg og aktiviteter for børnene. Beliggenheden er ideel, med kort afstand til grønne områder og byliv. Området er præget af ro og familievenlighed, hvilket gør det til et perfekt sted at bo. Du har nem adgang til offentlig transport, indkøbsmuligheder og lokale skoler, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem. Ring for fremvisning til Nybolig Frederikshavn

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.390 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.464 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.519 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn