Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Tujastien 1

4571 Grevinge

Fra EDC

1.295.000 kr.

25.900 kr/m²

Ejerudgift 1.191 kr./md.

  • 50 m²
  • 874 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 50 m² · BBR: 44 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
44 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
874 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tujastien 1 – et charmerende sommerhus, hvor natur, hygge og udeliv går hånd i hånd. Her får I et hyggeligt og velindrettet A-hus, som på fineste vis udnytter pladsen og skaber en varm og afslappet atmosfære. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og bliver naturligt sommerhusets samlingspunkt, hvor brændeovnen kan skabe ekstra hygge på kølige dage, mens varmepumpen sørger for en behagelig temperatur året rundt. Huset rummer desuden soveværelse, en lille mellemgang, pænt badeværelse og en hyggelig hems med dobbeltseng, som tilgås direkte fra stuen. Et perfekt sted til både weekendophold, lange sommerferier og spontane ture væk fra hverdagen – Fra stuen træder du direkte ud på lækker træterrasse der udvider husets kvadratmeter så snart vejret tillader det… Men det er uden tvivl haven, der stjæler billedet… Her er ikke tale om en almindelig sommerhushave. Her er skabt et grønt og levende univers, hvor der er tænkt over både stemning, oplevelser og små detaljer. Find jeres yndlingsplads ved havedammen, slå jer ned i den hyggelige te-pavillon, nyd varmen i vildmarksbadet, eller saml familien, med varm kakao og skumfiduser, omkring bålpladsen, når mørket falder på. Er energien til det, kan I tage en træning på den udendørs træningsplatform – og bagefter nyde haven fra en af de mange hyggelige kroge. Her vokser frugt- og nøddetræer, ligesom haven byder på bær og forskellige buske, der tilsammen giver den et frodigt, varieret og næsten eventyrligt udtryk. Det er en have, der inviterer til at gå på opdagelse – og hvor der altid synes at være endnu en lille krog at opdage - Og ja… selv skildpadden har naturligvis sit helt eget lille hjem! Når sommerhuslivet skal suppleres med lidt praktisk plads, er der både gæstehus (registreret som udhus) med to ekstra sovepladser samt et godt udhus/værksted, der giver mulighed for opbevaring, hobbyprojekter eller måske bare et sted til alle de ting, der hører et godt sommerhus liv til. Til bilen er der carport med el-lade station, så også den moderne hverdag er tænkt ind. Her får I ikke bare et sommerhus… I får en have fuld af liv, små oplevelser og hyggelige stunder – og et fristed, der indbyder til at blive lidt længere, hver eneste gang…

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
330 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.191 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.444 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.