TOPMODERNE ETPLANSVILLA I HOLMEKVARTERET, HVOR DU KAN SKABE DRØMMEHAVEN, billede 1 af 8
1 / 8

Tueholmen 4

2630 Taastrup

Fra Brikk

5.345.000 kr.

33.406 kr/m²

Ejerudgift 3.264 kr./md.

  • 160 m²
  • 737 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Fibercement, kan indeholde asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
737 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–6,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tueholmen 4 i Taastrup. Her udbydes en sjælden perle af en etplansvilla på 160 kvm, som netop har gennemgået en totalforvandling. Sælger har afsluttet et omfattende renoveringsprojekt, hvor kompromisløs kvalitet og privatliv har været i absolut fokus. Resultatet er et hjem, der i stil, komfort og energivenlige løsninger føles som et fuldstændig nyt hus – med heraf minimale driftsudgifter. Kompromisløs renovering med lyset i fokus Alt er opdateret til moderne standarder. Facaderne står nypudsede, taget er nyt, og alt el samt VVS er udskiftet. Indenfor mødes du af glatte vægge, lofter med integrerede spots og smukke klinke- og trægulve. Der er installeret zoneinddelt gulvvarme, så komforten kan tilpasses optimalt i hvert enkelt rum. Husets hjerte er det imponerende køkken-alrum og stuemiljø, som er åbnet op til en sand balsal. For at optimere den private atmosfære har sælger lukket af mod vejen og i stedet åbnet fuldstændig op mod haven. Det har resulteret i et gigantisk vinduesparti, der bader rummet i dagslys, trækker havens grønne nuancer helt ind i sofaen og giver adgang til en stor, nybygget træterrasse. Gennemtænkt planløsning til familielivet Boligen er perfekt indrettet til den moderne børnefamilie med en naturlig opdeling: Forældreafdeling: Et sublimt master bedroom med eget walk-in closet og direkte adgang til et privat, lækkert badeværelse. Børneafdeling: To store, lyse værelser i en separat afdeling, der deles om husets andet topmoderne badeværelse. Praktisk hverdag: Et stort, funktionelt vaskerum/bryggers samt et integreret depotrum/spisekammer i forbindelse med køkkenet. Sæt dit eget præg på udelivet Det eneste, som sælger bevidst har efterladt til de nye ejere, er selve haveanlægget. Haven er fuldstændig lukket og ugeneret, og her får I det perfekte lærred til at anlægge jeres helt egen drømmehave – uanset om drømmen er en minimalistisk oase, en børnevenlig græsplæne eller hyggelige bede. Den store træterrasse står allerede klar til de lune sommeraftener. Klassisk villakvarter tæt på natur og by Beliggenheden bliver ikke meget bedre. Området er kendt for sin hyggelige og trygge atmosfære, tilbagetrukket fra Taastrup midtby, men stadig tæt på skole, idrætscenter, svømmehal og Røjlegrøften Naturpark. Bag kvarteret snor sig en fantastisk cykelsti, der hurtigt forbinder jer med Badesøen og Vestskoven i Albertslund mod øst, Vallensbæk Mose mod syd og videre ud til Køge Bugt Strandpark.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 1,4 km
Bus
Dronningeholmen
Ca. 236 m
Dagligvarer
Yasmin marked
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Mølleholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 150 m
Se 4 steder mere
Bager
Mevlanas Pastanesi Bageri
Ca. 1,3 km
Café
Cafe Stopuret
Ca. 480 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,4 km
Apotek
Apoteket Taastrup Torv
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
626 m
Motorvej
123 m
Jernbane
359 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 267.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.276.000 kr.
Banklån
801.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.264 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.216 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.381 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup