Tuborgvej 64, 2.

2900 Hellerup

Fra Lokalbolig

5.650.000 kr.

76.351 kr/m²

Ejerudgift 4.815 kr./md.

74 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 134 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 74 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1932
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 3
Bygningens areal: 4.770 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan
Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

Til 13. sep. 20265.650.000 kr.
Til 15. sep. 20265.750.000 kr.
Nuværende pris5.650.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernelyscentralt

Mæglerens beskrivelse

På en central beliggenhed i Hellerup udbydes denne skønne treværelses lejlighed, der ligger øverst i ejendommen. Her får du nogle særdeles indbydende rammer, som er smukt moderniserede og helt klar til indflytning. Dertil kommer en stor altan mod syd og et gavmildt lysindfald inden døre. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Om området

Ifølge annoncen

Lejligheden ligger på en central beliggenhed i Hellerup.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Hellerup; Ca. 341 m
Bus: Rymarksvej; Ca. 13 m
Dagligvarer: Din Købmand; Ca. 12 m
Skoledistrikt: Lundehusskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 41 m

Se 4 steder mere

Bager: Emmerys; Ca. 505 m · 4 inden for 1 km
Café: The Coffee Station; Ca. 460 m · 9 inden for 1 km
Fitness: Well-come Fitness og Spa; Ca. 1,0 km
Apotek: Rotunden Apotek; Ca. 807 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 923 m
Sø: 608 m
Motorvej: 742 m
Jernbane: 261 m
Vejstøj: 58 til 63 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gentofte Kommune

Kommuneskat: 23,7%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 282.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.520.000 kr.
Banklån: 847.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.815 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 32.248 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 27.137 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.