Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hyggeligt landsted med tilhørende 2 tdl. jord og fantastisk natur!, billede 1 af 8
1 / 8

Tranum Engevej 243

9460 Brovst

Fra Villadsen

995.000 kr.

6.258 kr/m²

Ejerudgift 1.266 kr./md.

  • 159 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 526 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt landsted med tilhørende 2 tdl. jord ved ejendommen. Beliggende midt i den fantastiske natur tæt ved Tranum Klitplantage, med fantastisk dyreliv og natur lige udenfor døren. Ejendommen har gennemgået renovering for ca. 25 år siden, dog med manglende færdiggørelse af bl.a. toilet på 1. sal mv. Ejendommen fremstår med manglende vedligeholdelse udvendigt, samt færdiggørelse mv. indvendigt, men de gode rammer med f.eks. gulvvarme i hele stueplan og de fantastiske omgivelser giver huset kæmpe potentiale! Foruden beboelsesdelen forefindes sidebygning med fyrrum med pillefyr samt ældre stald/garagebygning. Der vil være mulighed for mindre heste/dyrehold på ejendommen. Indeholder bryggers med klinkegulv og gulvvarme, bordplade og vaskemaskine, alrum/spisestue med klinkegulv, ældre brændeovn og trappe til 1. sal, delvist åbent køkken med alt i hvidevarer, soveværelse med skab, fordelegang, badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og bruseniche, hyggelig stue med udgang til have. 1. sal med stue med tæppe, soveværelse med tæppe, toilet med håndvask (mangler færdiggørelse), værelse (mangler færdiggørelse). - En spændende ejendom, som dog må forventes at skulle have en kærlig hånd, med kan blive super hyggeligt sted med skøn atmosfære i fred og ro - Forhør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.266 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.097 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.197 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.