← Tilbage
Gl. Landevej 15, Birkelse 9440 Aabybro, billede 1 af 1

Gl. Landevej 15

9440 Aabybro

Fra Danbolig

699.000 kr.

8.422 kr/m²

Ejerudgift 1.041 kr./md.

  • 83 m²
  • 394 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 696 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 23. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 30. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
83 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
394 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gl. Landevej 15 – det der i gamle dage var kendt som det hyggelige, lille gule hus på hjørnet, som mange i byen stadig husker for sin varme stemning og livlige atmosfære. Her får du et charmerende og velindrettet hjem på 83 m², hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Du træder ind i en praktisk entré med plads til både sko og overtøj, og herfra åbner boligen sig op til en lys og indbydende stue med tilhørende spisestue – det oplagte samlingspunkt til både hverdag og gode stunder med familie og venner. Køkkenet er lyst og rummeligt med god arbejdsplads og plads til at være flere om madlavningen – perfekt til hyggelige øjeblikke i hverdagen. Boligen byder desuden på et pænt badeværelse, som er renoveret i 2013/2014, samt to gode og lyse værelser. Det ene værelse har en praktisk, indbygget skabsvæg med skydedøre. I forlængelse af huset finder du to disponible rum – det ene indrettet til vaskefaciliteter og det andet som et hyggeligt gæsteværelse. Her er der fleksible muligheder, hvad enten du har brug for ekstra opbevaring, hobbyrum eller plads til overnattende gæster. Udendørs venter en dejlig, lukket have, hvor du kan nyde roen og privatlivet, mens børnene leger frit. Der er samtidig etableret ny fjernvarme i 2023, hvilket giver en moderne og energieffektiv opvarmningsløsning. En særlig fordel ved denne ejendom er, at der ikke er bopælspligt i kommunen. Det betyder, at huset også er oplagt som fritids- eller sekundær bolig – en sjælden mulighed for dig, der ønsker fleksibilitet i dit boligvalg. Gl. Landevej 15 er ideel til parret eller den lille familie, som søger et indflytningsklart hjem med masser af charme! Kontakt danbolig Nørresundby på tlf. 52 700 700 for en fremvisning – måske er dette dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aabybro Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
559.200 kr.
Banklån
104.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.041 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.435 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.803 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 9440 Aabybro