Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt moderniseret hus på stor grund - SE PRIS!, billede 1 af 8
1 / 8

Bækvej 3

9490 Pandrup

Fra Villadsen

725.000 kr.

4.191 kr/m²

Ejerudgift 1.717 kr./md.

  • 173 m²
  • 2.470 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 63 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
173 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.470 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig et-plans villa med 173 kvm. beboelse, beliggende på stor dobbelt grund. Beliggende i Moseby, med gåafstand til indkøb, kort afstand til Vesterhavet og Blokhus strand, samt kun ca. 1/2 times kørsel til Aalborg. Huset er moderniseret i 2008 med nyt elementkøkken mv., ny brændeovn i 2018, nyt stokerfyr i 2016 samt flot udestue fra 2023. Indvendigt i dejlig lys stil. Indeholder bryggers med klinkegulv og vandbaseret gulvvarme, hyggeligt moderniseret spisekøkken med spiseplads og alt i hvidevarer, værelse med udgang til udestue, pejsestue med clickgulv og nyere brændeovn samt delvist åben forbindelse til udestue, skøn udestue med klinkegulv og ugeneret udsigt til marker og natur, stue/spisestue, fordeler gang, 3 værelser - det ene med skabsvæg, soveværelse, pænt badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og bruseniche. Desuden garage med fyrrum med træpillefyr, samt fritliggende ældre staklade. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig. - Et skønt hus med god plads og indflytningsklar stand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.717 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.237 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.581 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.